迪拜楼市:10%人口是中国人 迪拜成中国新的投资热点

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近日,来自迪拜的豪宅开发商达马克房地产公司(下称“达马克”)宣布与国内房产中介Q房网达成战略合作,由Q房网代理销售达马克位于迪拜的多个高端房地产项目。

作为中东最富裕的城市,中国人的面孔在迪拜越来越多,他们成为当地房地产商的目标客户之一。

迪拜楼市:10%人口是中国人 迪拜成中国新的投资热点

“迪拜人口中有10%都是中国人,其中大部分都是广州、深圳过去的。中国还有4200家企业在迪拜设立了业务机构。”Ziad说,今年从中国到迪拜旅游的人已经翻了3倍,而阿联酋政府正与中国政府协商,以增加从中国到迪拜的航班数量,以吸引更多中国人前往迪拜。

迪拜土地部的数据显示,今年前8个月,按房地产投资总额计算,中国投资者仅仅排名第六。印度投资者以233亿元位列第一,英国、伊朗分别以128亿元、46亿元位列第二、第三,加拿大、俄罗斯紧随其后。

不过,迪拜楼市在去年第三季度出现的下跌,让部分投资者感到担忧。根据地产咨询公司莱坊国际发布的数据,去年第三季度迪拜房地产价格环比下跌5.2%,同比上涨12.5%,这是4年来,迪拜房价首次出现季度下跌。市场上出现了迪拜房地产面临泡沫再次破灭的言论。

对此,Ziad表示,土地供应增加是迪拜房价在去年第三季度下降的主要原因。外国人只能迪拜的指定区域买房,去年指定区域扩大了,供应增加拉低了整体房价。

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